Odsprzedaż: Bydgoszcz, Modrzewiowa 10
18 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 18,3 m² pod adresem Modrzewiowa 10 w Bydgoszczy kupiono 08.10.2018 za 80 000 zł (4 372 zł/m²) i sprzedano 30.11.2021 za 134 000 zł (7 322 zł/m²), po 37,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 67,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2018, zł/m²
4 372
80 000 zł
Sprzedaż 30.11.2021, zł/m²
7 322
134 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 951
54 000 zł · 67,5%
Trzymanie
37,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,7 mies. (1 149 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 67,5%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,5%
- Ponad rynek
- +36,0 pp · 28 793 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedażkupno 4 372 zł/m²sprzedaż 7 322 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2015168 → 245 tys. zł+77+45,9%63 m²4,2 mies.
10.2013114 → 145 tys. zł+31+27,2%39 m²1,5 mies.