SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Modrzewiowa 14

34 transakcje · 85-635 · Leśne · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Modrzewiowa 14 w Bydgoszczy to 8 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 5% więcej niż na całej ulicy Modrzewiowa (7 600 zł/m²), tyle samo co na osiedlu Leśne (8 000 zł/m²) i o 5% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 34 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 0, par do weryfikacji: 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 300–7 500 zł/m², a odsprzedają po 7 900–10 800 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedaż23.06.2025 · 44,2 m² · 370 000 zł · 8 377 zł/m² (dziś ok. 8 700)31.05.2025 · 60,8 m² · 585 000 zł · 9 628 zł/m² (dziś ok. 9 900)26.11.2024 · 21 m² · 240 000 zł · 11 445 zł/m² (dziś ok. 12 300)19.04.2024 · 60,8 m² · 400 000 zł · 6 583 zł/m² (dziś ok. 7 100)18.03.2019 · 47 m² · 210 000 zł · 4 468 zł/m² (dziś ok. 7 100)18.01.2024 · 43 m² · 310 000 zł · 7 209 zł/m² (dziś ok. 7 900)06.09.2023 · 44,1 m² · 330 000 zł · 7 481 zł/m² (dziś ok. 8 600)20.10.2020 · 61 m² · 375 000 zł · 6 148 zł/m² (dziś ok. 8 300)25.08.2023 · 51,8 m² · 330 000 zł · 6 371 zł/m² (dziś ok. 7 400)03.09.2021 · 61 m² · 392 000 zł · 6 426 zł/m² (dziś ok. 8 200)23.11.2018 · 49 m² · 235 000 zł · 4 796 zł/m² (dziś ok. 8 200)09.08.2021 · 49,2 m² · 255 000 zł · 5 183 zł/m² (dziś ok. 6 700)29.08.2019 · 48,9 m² · 190 000 zł · 3 885 zł/m² (dziś ok. 5 900)01.12.2018 · 46,2 m² · 150 000 zł · 3 245 zł/m² (dziś ok. 5 500)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
23.06.202544,2 m²370 000 zł8 377 zł/m²wtórny
31.05.202560,8 m²585 000 zł9 628 zł/m²wtórny
26.11.202421,0 m²240 000 zł11 445 zł/m²wtórny
19.04.202460,8 m²400 000 zł6 583 zł/m²wtórnydo weryfikacji
19.04.202460,8 m²400 000 zł6 583 zł/m²wtórny
18.01.202443,0 m²310 000 zł7 209 zł/m²wtórny
06.09.202344,1 m²330 000 zł7 481 zł/m²wtórny
25.08.202351,8 m²330 000 zł6 371 zł/m²wtórny
03.09.202161,0 m²392 000 zł6 426 zł/m²wtórny
09.08.202149,2 m²255 000 zł5 183 zł/m²wtórny
20.10.202061,0 m²375 000 zł6 148 zł/m²wtórny
29.08.201948,9 m²piętro: 1190 000 zł3 885 zł/m²wtórny
18.03.201947,0 m²210 000 zł4 468 zł/m²wtórny
01.12.201846,2 m²150 000 zł3 245 zł/m²wtórny
23.11.201849,0 m²235 000 zł4 796 zł/m²wtórny
22.09.201762,0 m²220 000 zł3 548 zł/m²
15.02.201717,0 m²102 000 zł6 000 zł/m²
02.12.201661,0 m²255 000 zł4 180 zł/m²
02.12.201643,0 m²205 000 zł4 767 zł/m²
28.06.201617,0 m²83 000 zł4 882 zł/m²
21.06.201643,0 m²140 000 zł3 256 zł/m²
17.06.201643,0 m²118 000 zł2 744 zł/m²
30.05.201661,0 m²182 000 zł2 984 zł/m²
16.09.201552,0 m²165 000 zł3 173 zł/m²
02.01.201561,0 m²181 000 zł2 967 zł/m²
06.12.201334,0 m²113 000 zł3 324 zł/m²
09.08.201349,5 m²70 000 zł1 416 zł/m²
19.02.201346,2 m²194 070 zł4 199 zł/m²
09.11.201249,0 m²165 000 zł3 367 zł/m²
21.08.201248,9 m²177 912 zł3 638 zł/m²
28.06.201243,0 m²150 000 zł3 488 zł/m²
07.05.201234,0 m²123 000 zł3 618 zł/m²
06.12.201049,3 m²167 577 zł3 401 zł/m²
19.11.201033,0 m²125 000 zł3 788 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2016182 → 255 tys. zł+73+40,1%61 m²6,1 mies.do weryfikacji 12.2016140 → 205 tys. zł+65+46,4%43 m²5,4 mies.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Modrzewiowa 14 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Józefa Sułkowskiego 2132Jaworowa 313Dębowa 810Józefa Sułkowskiego 6216Modrzewiowa 1229Józefa Sułkowskiego 1941Józefa Sułkowskiego 6012Dębowa 616Modrzewiowa 1823Modrzewiowa 1625