Warszawa, Zygmunta Modzelewskiego 65

21 transakcji · 02-679 · Wierzbno · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Zygmunta Modzelewskiego 65 w Warszawie to 16 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 15 transakcji). To o 4% mniej niż na całej ulicy Zygmunta Modzelewskiego (16 800 zł/m²), o 9% mniej niż na osiedlu Wierzbno (17 800 zł/m²) i o 1% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2006–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 0, par do weryfikacji: 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 600–17 200 zł/m², a odsprzedają po 18 300–23 200 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedaż16.01.2026 · 38,1 m² · 767 500 zł · 20 144 zł/m²12.06.2025 · 37,5 m² · 600 000 zł · 16 000 zł/m² (dziś ok. 16 200)13.02.2025 · 38,1 m² · 620 000 zł · 16 273 zł/m²03.04.2023 · 37,5 m² · 480 000 zł · 12 800 zł/m² (dziś ok. 16 200)07.09.2020 · 38,2 m² · 382 000 zł · 10 000 zł/m² (dziś ok. 15 800)16.04.2025 · 38,1 m² · 595 000 zł · 15 617 zł/m²12.08.2014 · 28,2 m² · 190 000 zł · 6 738 zł/m² (dziś ok. 15 600)07.03.2025 · 37,5 m² · 560 000 zł · 14 933 zł/m²17.07.2023 · 38,1 m² · 565 000 zł · 14 829 zł/m² (dziś ok. 17 700)17.07.2023 · 28,2 m² · 470 000 zł · 16 667 zł/m² (dziś ok. 19 900)30.03.2021 · 38,2 m² · 415 000 zł · 10 864 zł/m² (dziś ok. 16 500)25.05.2020 · 37,5 m² · 385 000 zł · 10 267 zł/m² (dziś ok. 16 800)27.08.2015 · 37,5 m² · 280 000 zł · 7 467 zł/m² (dziś ok. 16 700)09.10.2020 · 28,2 m² · 335 000 zł · 11 879 zł/m² (dziś ok. 18 800)06.04.2016 · 38,1 m² · 200 000 zł · 5 249 zł/m² (dziś ok. 11 900)ten budynek · 15 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
16.01.202638,1 m²piętro: 3767 500 zł20 144 zł/m²wtórny
12.06.202537,5 m²piętro: 6600 000 zł16 000 zł/m²wtórny
16.04.202538,1 m²595 000 zł15 617 zł/m²wtórny
07.03.202537,5 m²piętro: 8560 000 zł14 933 zł/m²wtórny
13.02.202538,1 m²piętro: 8620 000 zł16 273 zł/m²wtórny
17.07.202338,1 m²piętro: 6565 000 zł14 829 zł/m²wtórny
17.07.202328,2 m²piętro: 1470 000 zł16 667 zł/m²wtórny
03.04.202337,5 m²480 000 zł12 800 zł/m²wtórny
30.03.202138,2 m²piętro: parter415 000 zł10 864 zł/m²wtórny
09.10.202028,2 m²piętro: 7335 000 zł11 879 zł/m²wtórny
07.09.202038,2 m²piętro: 2382 000 zł10 000 zł/m²wtórny
25.05.202037,5 m²piętro: parter385 000 zł10 267 zł/m²wtórny
06.04.201638,1 m²200 000 zł5 249 zł/m²wtórny
27.08.201537,5 m²280 000 zł7 467 zł/m²wtórny
12.08.201428,2 m²190 000 zł6 738 zł/m²wtórny
12.06.201437,5 m²331 779 zł8 847 zł/m²
20.05.201428,2 m²236 000 zł8 369 zł/m²
12.10.200938,1 m²280 000 zł7 349 zł/m²wtórny
27.04.200938,1 m²344 000 zł9 029 zł/m²wtórny
13.08.200828,2 m²225 000 zł7 979 zł/m²wtórny
23.10.200628,2 m²230 000 zł8 156 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026595 → 768 tys. zł+173+29,0%38 m²9,0 mies.3 p.do weryfikacji

Mapa okolicy

Mapa: Zygmunta Modzelewskiego 65 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki