SzukajMetodologia

Warszawa, Zygmunta Modzelewskiego 75

23 transakcje · 02-679 · Wierzbno · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Zygmunta Modzelewskiego 75 w Warszawie to 16 700 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Zygmunta Modzelewskiego (16 800 zł/m²), o 6% mniej niż na osiedlu Wierzbno (17 800 zł/m²) i o 2% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2006–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 31 mies., flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 100–17 000 zł/m², a odsprzedają po 18 400–23 300 zł/m² (na podstawie 28 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 10017 000kupnosprzedaż18 40023 300sprzedaż07.03.2025 · 37,6 m² · 660 000 zł · 17 553 zł/m²22.01.2025 · 28,2 m² · 415 000 zł · 14 716 zł/m² (dziś ok. 14 600)06.05.2024 · 38,9 m² · 520 000 zł · 13 368 zł/m² (dziś ok. 13 200)21.04.2023 · 37,6 m² · 558 000 zł · 14 840 zł/m² (dziś ok. 18 800)06.03.2023 · 37,6 m² · 573 000 zł · 15 239 zł/m² (dziś ok. 19 400)19.03.2013 · 38,9 m² · 315 000 zł · 8 098 zł/m² (dziś ok. 19 600)17.10.2022 · 37,6 m² · 465 000 zł · 12 367 zł/m² (dziś ok. 15 900)08.08.2022 · 28,2 m² · 395 000 zł · 14 007 zł/m² (dziś ok. 18 200)04.05.2021 · 28,2 m² · 399 000 zł · 14 149 zł/m² (dziś ok. 21 000)21.09.2020 · 37,6 m² · 405 855 zł · 10 794 zł/m² (dziś ok. 17 100)05.09.2018 · 28,2 m² · 250 000 zł · 8 865 zł/m² (dziś ok. 17 000)16.07.2020 · 37,6 m² · 338 400 zł · 9 000 zł/m² (dziś ok. 14 400)14.08.2018 · 38,9 m² · 310 000 zł · 7 969 zł/m² (dziś ok. 15 500)16.06.2016 · 28,2 m² · 150 000 zł · 5 319 zł/m² (dziś ok. 11 900)‹20.04.2015 · 38,9 m² · 100 000 zł · 2 571 zł/m² (dziś ok. 5 900) — poza skalą30.11.2010 · 38,9 m² · 300 000 zł · 7 712 zł/m² (dziś ok. 16 500)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
07.03.202537,6 m²piętro: parter660 000 zł17 553 zł/m²wtórny
22.01.202528,2 m²piętro: 6415 000 zł14 716 zł/m²wtórny
06.05.202438,9 m²piętro: 3520 000 zł13 368 zł/m²wtórny
21.04.202337,6 m²piętro: 7558 000 zł14 840 zł/m²wtórny
06.03.202337,6 m²piętro: 4573 000 zł15 239 zł/m²wtórny
17.10.202237,6 m²piętro: 4465 000 zł12 367 zł/m²wtórny
08.08.202228,2 m²piętro: 3395 000 zł14 007 zł/m²wtórny
04.05.202128,2 m²piętro: parter399 000 zł14 149 zł/m²wtórny
21.09.202037,6 m²piętro: 7405 855 zł10 794 zł/m²wtórny
16.07.202037,6 m²piętro: 7338 400 zł9 000 zł/m²wtórny
05.09.201828,2 m²piętro: 2250 000 zł8 865 zł/m²wtórny
14.08.201838,9 m²piętro: parter310 000 zł7 969 zł/m²wtórny
16.06.201628,2 m²150 000 zł5 319 zł/m²wtórny
20.04.201538,9 m²100 000 zł2 571 zł/m²wtórny
19.03.201338,9 m²315 000 zł8 098 zł/m²wtórny
30.11.201038,9 m²300 000 zł7 712 zł/m²wtórny
15.06.200928,2 m²200 000 zł7 092 zł/m²wtórny
16.04.200928,2 m²206 000 zł7 305 zł/m²wtórny
24.04.200828,2 m²250 000 zł8 862 zł/m²wtórny
28.06.200737,6 m²338 400 zł9 000 zł/m²wtórny
21.05.200738,9 m²323 000 zł8 303 zł/m²wtórny
05.02.200738,9 m²285 000 zł7 326 zł/m²wtórny
20.12.200637,6 m²315 000 zł8 378 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023406 → 558 tys. zł+152+37,5%38 m²30,9 mies.7 p.odsprzedaż 03.2023465 → 573 tys. zł+108+23,2%38 m²4,6 mies.4 p. 09.2020338 → 406 tys. zł+67+19,9%38 m²2,2 mies.7 p.

Mapa okolicy

Mapa: Zygmunta Modzelewskiego 75 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Skwer Jacka Kaczmarskiego 752Zygmunta Modzelewskiego 7315Skwer Jacka Kaczmarskiego 732Bukietowa 819Zygmunta Modzelewskiego 6913Bukietowa 612Bukietowa 1314Zygmunta Modzelewskiego 10026Bukietowa 1223Antoniego Malczewskiego 4721