Odsprzedaż: Warszawa, Zygmunta Modzelewskiego 63
72 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Zygmunta Modzelewskiego 63 w Warszawie kupiono 02.04.2020 za 1 048 999 zł (14 477 zł/m²) i sprzedano 06.12.2021 za 1 345 000 zł (18 562 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 296 001 zł, czyli 28,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (613 dni)
- Różnica cen brutto
- 296 001 zł
- ROI
- 28,2%
- ROI roczne
- 16,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →