Flip: Warszawa, Zygmunta Modzelewskiego 96
46 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,3 m² pod adresem Zygmunta Modzelewskiego 96 w Warszawie kupiono 14.06.2018 za 350 000 zł (7 559 zł/m²) i sprzedano 24.10.2019 za 545 000 zł (11 771 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
7 559
350 000 zł
Sprzedaż 24.10.2019, zł/m²
11 771
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 212
195 000 zł · 55,7%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 38,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 137 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 600kupno13 60017 200kupnosprzedaż18 30023 200sprzedaż‹kupno 7 559 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021395 → 562 tys. zł+167+42,3%37 m²6,6 mies.1 p.