Flip: Warszawa, Racławicka 29
48 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Racławicka 29 w Warszawie kupiono 26.11.2025 za 680 000 zł (14 280 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 870 000 zł (18 270 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2025, zł/m²
14 280
680 000 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
18 270
870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 990
190 000 zł · 27,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 672,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 188 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 700kupno14 30017 300kupnosprzedaż18 40023 200sprzedażkupno 14 280 zł/m²sprzedaż 18 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20241 100 → 1 570 tys. zł+470+42,7%70 m²11,9 mies.parter
12.2022519 → 715 tys. zł+196+37,8%43 m²15,6 mies.2 p.
06.2021480 → 560 tys. zł+80+16,7%45 m²8,0 mies.parter
09.2020420 → 552 tys. zł+132+31,4%47 m²18,6 mies.2 p.odsprzedaż