Tyniecka, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Tyniecka (Wierzbno) to 20 800 zł/m² — o 16% więcej niż na osiedlu Wierzbno (17 800 zł/m²) i o 26% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 102 transakcje w 17 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 13 200–17 300 zł/m², a odsprzedają po 18 200–22 700 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno13 20017 300kupnosprzedaż18 20022 700sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Tyniecka 9 | 17 500 | 4 | 1 |
| Tyniecka 12 | 19 800 | 11 | 0 |
| Tyniecka 18 | 21 100 | 11 | 1 |
| Tyniecka 20 | 15 600 | 2 | 0 |
| Tyniecka 22 | 15 800 | 5 | 0 |
| Tyniecka 24 | 24 700 | 3 | 0 |
| Tyniecka 26 | 20 500 | 4 | 0 |
| Tyniecka 27 | 20 600 | 27 | 1 |
| Tyniecka 28 | 18 900 | 5 | 0 |
| Tyniecka 31 | 21 800 | 5 | 0 |
| Tyniecka 33 | 29 700 | 5 | 0 |
| Tyniecka 46A | 22 800 | 7 | 1 |
| Tyniecka 48 | 22 700 | 1 | 0 |
| Tyniecka 50 | — | 1 | 0 |
| Tyniecka 54 | 21 900 | 6 | 0 |
| Tyniecka 56 | 17 600 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Tyniecka 2712.2024920 → 1 960 tys. zł+1 040+113,0%83 m²15,2 mies.4 p.
Tyniecka 905.2020500 → 567 tys. zł+67+13,3%52 m²4,4 mies.parter
Tyniecka 1809.2018490 → 525 tys. zł+35+7,0%48 m²10,6 mies.2 p.
Tyniecka 46A05.2018325 → 445 tys. zł+120+36,9%36 m²4,2 mies.2 p.