Marzanny, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Marzanny (Wierzbno) to 16 900 zł/m² — o 5% mniej niż na osiedlu Wierzbno (17 800 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 158 transakcji w 8 budynkach, w tym 7 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 14 300–16 800 zł/m², a odsprzedają po 18 400–21 500 zł/m² (na podstawie 21 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 800kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40021 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Marzanny 1 | 17 800 | 19 | 1 |
| Marzanny 3 | 15 800 | 13 | 1 |
| Marzanny 4 | 19 400 | 30 | 0 |
| Marzanny 5 | 16 000 | 16 | 0 |
| Marzanny 6 | 16 300 | 23 | 1 |
| Marzanny 7 | 16 500 | 19 | 0 |
| Marzanny 9 | 16 300 | 28 | 3 |
| Marzanny 10 | 16 300 | 8 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Marzanny 305.2025625 → 781 tys. zł+156+25,0%38 m²9,7 mies.8 p.
Marzanny 307.2024240 → 625 tys. zł+385+160,4%38 m²35,2 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Marzanny 901.2023418 → 590 tys. zł+172+41,2%38 m²11,5 mies.1 p.
Marzanny 908.2022200 → 275 tys. zł+75+37,5%18 m²3,2 mies.parter
Marzanny 109.2021430 → 470 tys. zł+40+9,3%39 m²22,7 mies.1 p.odsprzedaż
Marzanny 107.2021405 → 477 tys. zł+72+17,8%38 m²16,1 mies.8 p.
Marzanny 111.2019315 → 430 tys. zł+115+36,5%39 m²32,3 mies.1 p.odsprzedaż
Marzanny 906.2019297 → 430 tys. zł+133+44,9%38 m²3,5 mies.parter
Marzanny 1006.2018424 → 590 tys. zł+166+39,2%53 m²4,5 mies.2 p.
Marzanny 602.2018250 → 345 tys. zł+95+38,1%38 m²3,6 mies.2 p.