Flip: Warszawa, Fryderyka Joliot-Curie 18
48 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Fryderyka Joliot-Curie 18 w Warszawie kupiono 24.07.2024 za 800 000 zł (16 646 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 880 000 zł (18 310 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2024, zł/m²
16 646
800 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
18 310
880 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 665
80 000 zł · 10,0%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 109 279 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno14 30016 800kupnosprzedaż18 40023 100sprzedażkupno 16 646 zł/m²sprzedaż 18 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →