Wilcza, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Wilcza (Śródmieście Południowe) to 22 000 zł/m² — o 1% mniej niż na osiedlu Śródmieście Południowe (22 200 zł/m²) i o 34% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 634 transakcje w 49 budynkach, w tym 24 flipy i 12 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 500–20 600 zł/m², a odsprzedają po 23 100–28 800 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 100kupno16 50020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Wilcza 2/4 | 20 300 | 10 | 0 |
| Wilcza 3 | 22 100 | 27 | 0 |
| Wilcza 5 | 17 100 | 1 | 0 |
| Wilcza 6 | 22 400 | 2 | 0 |
| Wilcza 8 | 24 500 | 20 | 0 |
| Wilcza 9A | 24 100 | 2 | 0 |
| Wilcza 10 | 25 300 | 11 | 0 |
| Wilcza 11 | 21 100 | 8 | 0 |
| Wilcza 12 | 17 400 | 7 | 0 |
| Wilcza 12B | 18 600 | 2 | 0 |
| Wilcza 13 | 21 200 | 15 | 1 |
| Wilcza 14 | 19 000 | 14 | 0 |
| Wilcza 14A | 18 900 | 19 | 2 |
| Wilcza 14B | 24 100 | 21 | 0 |
| Wilcza 15 | — | 3 | 0 |
| Wilcza 16 | 20 600 | 10 | 1 |
| Wilcza 18 | 18 900 | 7 | 0 |
| Wilcza 19 | 37 900 | 67 | 4 |
| Wilcza 22 | 26 700 | 52 | 0 |
| Wilcza 22A | 21 500 | 3 | 0 |
| Wilcza 23 | 21 300 | 4 | 2 |
| Wilcza 25 | — | 1 | 0 |
| Wilcza 26 | 20 100 | 18 | 1 |
| Wilcza 26A | 22 100 | 12 | 0 |
| Wilcza 27 | 20 500 | 12 | 1 |
| Wilcza 28 | 24 400 | 12 | 0 |
| Wilcza 29 | 21 300 | 21 | 0 |
| Wilcza 29A | 21 300 | 6 | 1 |
| Wilcza 30 | 7 500 | 1 | 0 |
| Wilcza 32 | 5 500 | 1 | 0 |
| Wilcza 33 | 18 900 | 17 | 0 |
| Wilcza 35/41 | 18 700 | 12 | 0 |
| Wilcza 42 | 21 800 | 4 | 0 |
| Wilcza 43 | 23 200 | 18 | 2 |
| Wilcza 44 | 28 700 | 1 | 0 |
| Wilcza 51 | 20 500 | 9 | 0 |
| Wilcza 54 | 25 000 | 10 | 1 |
| Wilcza 54A | 25 900 | 8 | 1 |
| Wilcza 55/63 | 23 200 | 41 | 3 |
| Wilcza 56 | 20 200 | 12 | 0 |
| Wilcza 58 | 22 300 | 7 | 1 |
| Wilcza 60 | 23 700 | 9 | 1 |
| Wilcza 62 | 19 000 | 16 | 1 |
| Wilcza 65 | 20 600 | 14 | 1 |
| Wilcza 66/68 | 20 500 | 7 | 0 |
| Wilcza 69 | 19 100 | 13 | 0 |
| Wilcza 70 | 19 400 | 2 | 0 |
| Wilcza 71 | 21 700 | 11 | 0 |
| Wilcza 72 | 24 400 | 27 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Wilcza 304.2026650 → 750 tys. zł+100+15,4%25 m²20,7 mies.6 p.odsprzedaż
Wilcza 14A03.2026650 → 890 tys. zł+240+36,9%35 m²7,9 mies.3 p.
Wilcza 55/6303.20261 490 → 1 870 tys. zł+380+25,5%70 m²17,1 mies.3 p.
Wilcza 2310.2025471 → 550 tys. zł+79+16,8%30 m²1,6 mies.5 p.
Wilcza 2704.2024610 → 780 tys. zł+170+27,9%33 m²2,2 mies.4 p.
Wilcza 1302.2024910 → 1 260 tys. zł+350+38,5%45 m²2,9 mies.1 p.
Wilcza 55/6301.2024640 → 1 125 tys. zł+485+75,8%43 m²6,0 mies.parter
Wilcza 6501.20242 742 → 2 150 tys. zł−592−21,6%107 m²4,6 mies.3 p.
Wilcza 54A09.2023970 → 1 435 tys. zł+465+47,9%56 m²43,9 mies.2 p.odsprzedaż
Wilcza 6009.2023415 → 510 tys. zł+95+22,9%24 m²3,4 mies.parter
Wilcza 1606.2023800 → 910 tys. zł+110+13,8%54 m²2,1 mies.3 p.
Wilcza 1905.2023680 → 1 220 tys. zł+540+79,5%45 m²28,9 mies.parterodsprzedaż
Wilcza 29A02.2023872 → 990 tys. zł+118+13,5%55 m²12,0 mies.
Wilcza 811.2022850 → 900 tys. zł+50+5,9%62 m²38,4 mies.3 p.odsprzedaż
Wilcza 2705.2022525 → 1 195 tys. zł+670+127,6%49 m²42,6 mies.3 p.odsprzedaż
Wilcza 7202.2022830 → 1 230 tys. zł+400+48,2%55 m²19,2 mies.2 p.odsprzedaż
Wilcza 14A12.2021185 → 175 tys. zł−10−5,4%14 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż
Wilcza 1912.2021709 → 950 tys. zł+241+34,0%34 m²11,0 mies.1 p.
Wilcza 1910.20211 500 → 3 690 tys. zł+2 190+146,0%112 m²12,7 mies.5 p.
Wilcza 1909.20211 500 → 1 682 tys. zł+182+12,1%65 m²12,0 mies.5 p.