Flip: Warszawa, Wilcza 16
54 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Wilcza 16 w Warszawie kupiono 27.04.2023 za 800 000 zł (14 945 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 910 000 zł (17 000 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
14 945
800 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
17 000
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 055
110 000 zł · 13,8%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 108,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 48 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 50020 900kupnosprzedaż23 20028 300sprzedażkupno 14 945 zł/m²sprzedaż 17 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →