Odsprzedaż: Warszawa, Wilcza 72
55 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Wilcza 72 w Warszawie kupiono 29.06.2020 za 830 000 zł (15 066 zł/m²) i sprzedano 02.02.2022 za 1 230 000 zł (22 327 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 400 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2020, zł/m²
15 066
830 000 zł
Sprzedaż 02.02.2022, zł/m²
22 327
1 230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 261
400 000 zł · 48,2%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- 400 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,1%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 241 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 80020 500kupnosprzedaż22 90028 700sprzedażkupno 15 066 zł/m²sprzedaż 22 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →