Odsprzedaż: Warszawa, Wilcza 3
25 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Wilcza 3 w Warszawie kupiono 02.08.2024 za 650 000 zł (25 560 zł/m²) i sprzedano 23.04.2026 za 750 000 zł (29 493 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2024, zł/m²
25 560
650 000 zł
Sprzedaż 23.04.2026, zł/m²
29 493
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 932
100 000 zł · 15,4%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (629 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 70 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 000kupno17 40020 700kupnosprzedaż21 20027 800sprzedażkupno 25 560 zł/m²sprzedaż 29 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →