Flip: Warszawa, Wilcza 55/63
43 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Wilcza 55/63 w Warszawie kupiono 19.07.2023 za 640 000 zł (14 880 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 1 125 000 zł (26 157 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 485 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2023, zł/m²
14 880
640 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
26 157
1 125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 276
485 000 zł · 75,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 485 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 206,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 375 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 14 880 zł/m²sprzedaż 26 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 490 → 1 870 tys. zł+380+25,5%70 m²17,1 mies.3 p.
08.2017430 → 689 tys. zł+259+60,2%42 m²3,6 mies.2 p.