Odsprzedaż: Warszawa, Wilcza 54A
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Wilcza 54A w Warszawie kupiono 17.01.2020 za 970 000 zł (17 340 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 1 435 000 zł (25 652 zł/m²), po 43,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 465 000 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2020, zł/m²
17 340
970 000 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
25 652
1 435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 312
465 000 zł · 47,9%
Trzymanie
43,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,9 mies. (1 337 dni)
- Różnica cen brutto
- 465 000 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,2%
- Ponad rynek
- -6,3 pp · -60 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 17 340 zł/m²sprzedaż 25 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020650 → 970 tys. zł+320+49,2%56 m²11,1 mies.2 p.