Flip: Warszawa, Wilcza 29A
55 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Wilcza 29A w Warszawie kupiono 09.02.2022 za 872 000 zł (15 857 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 990 000 zł (18 003 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
15 857
872 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
18 003
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 146
118 000 zł · 13,5%
Trzymanie
12,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +7,0 pp · 61 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 15 857 zł/m²sprzedaż 18 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →