Krucza, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Krucza (Śródmieście Południowe) to 21 800 zł/m² — o 2% mniej niż na osiedlu Śródmieście Południowe (22 200 zł/m²) i o 32% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 149 transakcji w 7 budynkach, w tym 4 flipy.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 16 500–21 100 zł/m², a odsprzedają po 23 500–28 800 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 700kupno16 50021 100kupnosprzedaż23 50028 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Krucza 5/11 | 21 300 | 18 | 0 |
| Krucza 17 | 22 400 | 7 | 0 |
| Krucza 19 | 23 100 | 24 | 0 |
| Krucza 23/31 | 22 100 | 35 | 0 |
| Krucza 41/43 | 21 400 | 33 | 3 |
| Krucza 46 | 20 100 | 19 | 0 |
| Krucza 47A | 18 300 | 9 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Krucza 41/4306.20251 000 → 1 400 tys. zł+400+40,0%59 m²6,6 mies.6 p.
Krucza 41/4309.2022620 → 866 tys. zł+246+39,7%48 m²12,5 mies.4 p.
Krucza 47A11.2020330 → 425 tys. zł+95+28,8%31 m²4,2 mies.4 p.
Krucza 47A08.2020150 → 69 tys. zł−81−54,0%101 m²23,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Krucza 41/4310.2018385 → 425 tys. zł+40+10,4%29 m²1,0 mies.7 p.