Flip: Warszawa, Wilcza 27
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Wilcza 27 w Warszawie kupiono 16.02.2024 za 610 000 zł (18 524 zł/m²) i sprzedano 22.04.2024 za 780 000 zł (23 687 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
18 524
610 000 zł
Sprzedaż 22.04.2024, zł/m²
23 687
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 162
170 000 zł · 27,9%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 289,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 144 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 300 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 900kupno16 80020 600kupnosprzedaż22 90029 200sprzedażkupno 18 524 zł/m²sprzedaż 23 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022525 → 1 195 tys. zł+670+127,6%49 m²42,6 mies.3 p.odsprzedaż