Flip: Warszawa, Wilcza 60
24 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Wilcza 60 w Warszawie kupiono 02.06.2023 za 415 000 zł (17 191 zł/m²) i sprzedano 13.09.2023 za 510 000 zł (21 127 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
17 191
415 000 zł
Sprzedaż 13.09.2023, zł/m²
21 127
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 935
95 000 zł · 22,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 107,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 33 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 200kupno16 80020 500kupnosprzedaż22 90028 700sprzedażkupno 17 191 zł/m²sprzedaż 21 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →