Flip: Warszawa, Wilcza 55/63
70 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Wilcza 55/63 w Warszawie kupiono 02.10.2024 za 1 490 000 zł (21 168 zł/m²) i sprzedano 06.03.2026 za 1 870 000 zł (26 566 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 380 000 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2024, zł/m²
21 168
1 490 000 zł
Sprzedaż 06.03.2026, zł/m²
26 566
1 870 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 398
380 000 zł · 25,5%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (520 dni)
- Różnica cen brutto
- 380 000 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +19,2 pp · 285 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek17 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 21 700kupno17 00020 600kupnosprzedaż23 10028 800sprzedażkupno 21 168 zł/m²sprzedaż 26 566 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024640 → 1 125 tys. zł+485+75,8%43 m²6,0 mies.parter
08.2017430 → 689 tys. zł+259+60,2%42 m²3,6 mies.2 p.