Odsprzedaż: Warszawa, Wilcza 8
62 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Wilcza 8 w Warszawie kupiono 17.09.2019 za 850 000 zł (13 759 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 900 000 zł (14 568 zł/m²), po 38,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2019, zł/m²
13 759
850 000 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
14 568
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
809
50 000 zł · 5,9%
Trzymanie
38,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,4 mies. (1 168 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 1,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,5%
- Ponad rynek
- -33,7 pp · -286 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 600 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 500mediana 22 000kupno17 40020 700kupnosprzedaż21 20027 800sprzedażkupno 13 759 zł/m²sprzedaż 14 568 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →