Aluzyjna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Aluzyjna (Nowodwory) to 12 400 zł/m² — o 7% mniej niż na osiedlu Nowodwory (13 300 zł/m²) i o 25% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 1 987 transakcji w 37 budynkach, w tym 68 flipów i 16 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 300–12 300 zł/m², a odsprzedają po 11 400–15 400 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Aluzyjna 2 | 12 800 | 44 | 1 |
| Aluzyjna 2A | 12 200 | 17 | 1 |
| Aluzyjna 4 | 11 900 | 33 | 1 |
| Aluzyjna 4A | 12 300 | 27 | 0 |
| Aluzyjna 6 | 11 800 | 34 | 1 |
| Aluzyjna 6A | 11 700 | 30 | 0 |
| Aluzyjna 8 | 11 900 | 20 | 0 |
| Aluzyjna 8A | 12 100 | 29 | 2 |
| Aluzyjna 10 | 12 100 | 47 | 11 |
| Aluzyjna 10A | 12 400 | 59 | 12 |
| Aluzyjna 13 | 13 300 | 37 | 1 |
| Aluzyjna 15 | 13 800 | 59 | 1 |
| Aluzyjna 15A | 13 200 | 43 | 0 |
| Aluzyjna 17 | 10 700 | 61 | 5 |
| Aluzyjna 19 | 11 400 | 39 | 3 |
| Aluzyjna 21 | 12 400 | 51 | 4 |
| Aluzyjna 21E | 12 000 | 78 | 3 |
| Aluzyjna 21F | 12 600 | 66 | 1 |
| Aluzyjna 21G | 12 300 | 65 | 0 |
| Aluzyjna 23 | — | 1 | 0 |
| Aluzyjna 23D | 12 100 | 67 | 0 |
| Aluzyjna 23E | 12 200 | 73 | 3 |
| Aluzyjna 23F | 12 400 | 82 | 1 |
| Aluzyjna 23G | 12 400 | 60 | 2 |
| Aluzyjna 23H | 12 600 | 77 | 2 |
| Aluzyjna 25 | — | 2 | 0 |
| Aluzyjna 25C | 12 200 | 70 | 3 |
| Aluzyjna 25D | 12 000 | 99 | 1 |
| Aluzyjna 25E | 12 200 | 106 | 0 |
| Aluzyjna 25F | 11 900 | 87 | 2 |
| Aluzyjna 33 | 12 400 | 119 | 1 |
| Aluzyjna 33C | 12 200 | 63 | 0 |
| Aluzyjna 33D | 12 400 | 70 | 1 |
| Aluzyjna 33E | 12 400 | 64 | 0 |
| Aluzyjna 33F | 12 700 | 63 | 1 |
| Aluzyjna 39 | 13 000 | 18 | 4 |
| Aluzyjna 41 | 13 200 | 11 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Aluzyjna 2103.2026685 → 923 tys. zł+238+34,7%56 m²8,0 mies.parter
Aluzyjna 33C03.2026570 → 553 tys. zł−17−3,0%44 m²21,3 mies.parterodsprzedaż
Aluzyjna 10A01.2026705 → 840 tys. zł+135+19,2%55 m²6,0 mies.1 p.
Aluzyjna 2A12.2025570 → 960 tys. zł+390+68,4%61 m²12,6 mies.1 p.
Aluzyjna 25C11.2025410 → 518 tys. zł+108+26,3%45 m²1,5 mies.5 p.
Aluzyjna 209.2025819 → 1 070 tys. zł+251+30,6%65 m²14,5 mies.4 p.
Aluzyjna 3909.2025679 → 934 tys. zł+254+37,4%59 m²4,8 mies.2 p.
Aluzyjna 2107.2025685 → 685 tys. zł+0+0,1%56 m²1,4 mies.parter
Aluzyjna 2107.2025510 → 678 tys. zł+168+33,0%41 m²3,3 mies.parter
Aluzyjna 3906.2025703 → 913 tys. zł+210+29,8%54 m²9,6 mies.1 p.
Aluzyjna 3905.2025681 → 897 tys. zł+216+31,7%54 m²7,4 mies.2 p.
Aluzyjna 3904.2025689 → 928 tys. zł+238+34,6%54 m²2,5 mies.3 p.
Aluzyjna 21E04.2025550 → 647 tys. zł+97+17,6%59 m²9,5 mies.6 p.
Aluzyjna 25D11.2024490 → 575 tys. zł+85+17,3%51 m²5,0 mies.2 p.
Aluzyjna 25C04.2024550 → 644 tys. zł+94+17,2%52 m²4,1 mies.6 p.
Aluzyjna 23E02.2024297 → 397 tys. zł+100+33,6%34 m²3,1 mies.4 p.
Aluzyjna 2102.2024424 → 565 tys. zł+141+33,1%41 m²2,1 mies.4 p.
Aluzyjna 25F02.2024318 → 598 tys. zł+280+88,0%49 m²5,5 mies.3 p.
Aluzyjna 25D10.2023289 → 457 tys. zł+168+58,1%45 m²46,1 mies.2 p.odsprzedaż
Aluzyjna 8A09.2023463 → 750 tys. zł+287+62,1%61 m²33,4 mies.1 p.odsprzedaż