Flip: Warszawa, Aluzyjna 2A
61 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Aluzyjna 2A w Warszawie kupiono 12.12.2024 za 570 000 zł (9 364 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 960 000 zł (15 771 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 68,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 390 000 zł
- ROI
- 68,4%
- ROI roczne
- 64,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →