Dzikiej Kaczki, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dzikiej Kaczki (Nowodwory) to 15 200 zł/m² — o 14% więcej niż na osiedlu Nowodwory (13 300 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 94 transakcje w 13 budynkach, w tym 2 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 300–12 400 zł/m², a odsprzedają po 11 800–15 600 zł/m² (na podstawie 14 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dzikiej Kaczki 13 | 12 000 | 40 | 0 |
| Dzikiej Kaczki 15 | 12 400 | 34 | 2 |
| Dzikiej Kaczki 18 | 11 700 | 2 | 0 |
| Dzikiej Kaczki 18A | 11 500 | 2 | 0 |
| Dzikiej Kaczki 20 | 9 000 | 2 | 0 |
| Dzikiej Kaczki 20A | 9 100 | 2 | 0 |
| Dzikiej Kaczki 20B | 8 900 | 2 | 0 |
| Dzikiej Kaczki 20C | 8 900 | 2 | 0 |
| Dzikiej Kaczki 26 | — | 1 | 0 |
| Dzikiej Kaczki 26C | — | 1 | 0 |
| Dzikiej Kaczki 28 | 9 300 | 2 | 0 |
| Dzikiej Kaczki 28A | 9 200 | 2 | 0 |
| Dzikiej Kaczki 28C | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dzikiej Kaczki 1510.2023464 → 400 tys. zł−64−13,8%43 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
Dzikiej Kaczki 1512.2021312 → 464 tys. zł+152+48,7%43 m²16,1 mies.3 p.
Dzikiej Kaczki 1511.2021322 → 463 tys. zł+141+43,7%42 m²14,7 mies.1 p.