Flip: Warszawa, Aluzyjna 23E
34 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Aluzyjna 23E w Warszawie kupiono 21.11.2023 za 297 450 zł (8 826 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 397 450 zł (11 794 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 33,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
8 826
297 450 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
11 794
397 450 zł
Różnica cen, zł/m²
2 967
100 000 zł · 33,6%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 33,6%
- ROI roczne
- 208,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 78 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 8 826 zł/m²sprzedaż 11 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022383 → 423 tys. zł+40+10,4%50 m²3,8 mies.6 p.
05.2019184 → 199 tys. zł+16+8,5%34 m²5,7 mies.6 p.