Odsprzedaż: Warszawa, Aluzyjna 8A
61 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Aluzyjna 8A w Warszawie kupiono 01.12.2020 za 462 632 zł (7 537 zł/m²) i sprzedano 15.09.2023 za 750 000 zł (12 219 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 287 368 zł, czyli 62,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 82,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2020, zł/m²
7 537
462 632 zł
Sprzedaż 15.09.2023, zł/m²
12 219
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 682
287 368 zł · 62,1%
Trzymanie
33,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 018 dni)
- Różnica cen brutto
- 287 368 zł
- ROI
- 62,1%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 82,2%
- Ponad rynek
- -20,1 pp · -92 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 7 537 zł/m²sprzedaż 12 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022221 → 299 tys. zł+78+35,3%26 m²14,3 mies.2 p.
02.2022256 → 396 tys. zł+140+54,5%27 m²14,3 mies.2 p.