Flip: Warszawa, Aluzyjna 25C
52 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Aluzyjna 25C w Warszawie kupiono 14.12.2023 za 550 000 zł (10 557 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 644 400 zł (12 369 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 400 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
10 557
550 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
12 369
644 400 zł
Różnica cen, zł/m²
1 812
94 400 zł · 17,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 400 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 59,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 23 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 10 557 zł/m²sprzedaż 12 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025410 → 518 tys. zł+108+26,3%45 m²1,5 mies.5 p.
07.2019236 → 298 tys. zł+62+26,4%45 m²3,8 mies.7 p.