Odsprzedaż: Warszawa, Aluzyjna 33C
44 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Aluzyjna 33C w Warszawie kupiono 10.06.2024 za 570 000 zł (12 925 zł/m²) i sprzedano 20.03.2026 za 553 000 zł (12 540 zł/m²), po 21,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 000 zł, czyli -3,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
12 925
570 000 zł
Sprzedaż 20.03.2026, zł/m²
12 540
553 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-385
-17 000 zł · -3,0%
Trzymanie
21,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,3 mies. (648 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 000 zł
- ROI
- -3,0%
- ROI roczne
- -1,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -24 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 30015 500sprzedażkupno 12 925 zł/m²sprzedaż 12 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →