Odsprzedaż: Warszawa, Aluzyjna 25D
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Aluzyjna 25D w Warszawie kupiono 16.12.2019 za 289 000 zł (6 480 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 457 000 zł (10 247 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2019, zł/m²
6 480
289 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
10 247
457 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 767
168 000 zł · 58,1%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 404 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 90 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 6 480 zł/m²sprzedaż 10 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024490 → 575 tys. zł+85+17,3%51 m²5,0 mies.2 p.
03.2023315 → 375 tys. zł+60+19,1%44 m²40,6 mies.3 p.odsprzedaż