Flip: Warszawa, Aluzyjna 25D
51 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Aluzyjna 25D w Warszawie kupiono 19.06.2024 za 490 000 zł (9 570 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 575 000 zł (11 230 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2024, zł/m²
9 570
490 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
11 230
575 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 660
85 000 zł · 17,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 46,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 97 931 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno9 30012 300kupnosprzedaż11 40015 400sprzedażkupno 9 570 zł/m²sprzedaż 11 230 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023289 → 457 tys. zł+168+58,1%45 m²46,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023315 → 375 tys. zł+60+19,1%44 m²40,6 mies.3 p.odsprzedaż