Sprawna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sprawna (Nowodwory) to 13 900 zł/m² — o 5% więcej niż na osiedlu Nowodwory (13 300 zł/m²) i o 15% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 480 transakcji w 19 budynkach, w tym 7 flipów i 7 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 300–12 400 zł/m², a odsprzedają po 11 900–15 500 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 90015 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sprawna 7A | 11 000 | 11 | 0 |
| Sprawna 7B | 10 300 | 12 | 0 |
| Sprawna 7C | 10 900 | 14 | 0 |
| Sprawna 7D | 10 900 | 13 | 0 |
| Sprawna 7E | 11 000 | 15 | 1 |
| Sprawna 7F | 10 800 | 14 | 0 |
| Sprawna 8 | 14 100 | 33 | 1 |
| Sprawna 8A | 13 200 | 43 | 0 |
| Sprawna 14C | 10 300 | 1 | 0 |
| Sprawna 14D | 11 100 | 1 | 0 |
| Sprawna 21A | 11 200 | 16 | 0 |
| Sprawna 30A | 13 500 | 28 | 0 |
| Sprawna 30B | 13 900 | 24 | 1 |
| Sprawna 30C | 13 600 | 22 | 0 |
| Sprawna 30D | 13 500 | 24 | 0 |
| Sprawna 31 | 13 400 | 51 | 1 |
| Sprawna 32 | 12 500 | 38 | 0 |
| Sprawna 32A | 12 500 | 83 | 2 |
| Sprawna 33 | 10 800 | 35 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sprawna 32A04.2024498 → 645 tys. zł+147+29,5%52 m²1,7 mies.2 p.
Sprawna 3302.2024429 → 625 tys. zł+196+45,6%58 m²22,5 mies.parterodsprzedaż
Sprawna 3302.2023463 → 540 tys. zł+77+16,6%59 m²9,9 mies.3 p.
Sprawna 30A11.2022405 → 626 tys. zł+221+54,6%59 m²47,3 mies.2 p.odsprzedaż
Sprawna 8A02.2022490 → 695 tys. zł+205+41,8%77 m²43,9 mies.1 p.odsprzedaż
Sprawna 32A01.2022470 → 613 tys. zł+143+30,3%54 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż
Sprawna 7E05.2021377 → 483 tys. zł+106+28,0%64 m²17,1 mies.2 p.
Sprawna 804.2021360 → 410 tys. zł+50+13,9%43 m²17,0 mies.1 p.
Sprawna 32A07.2020326 → 470 tys. zł+144+44,3%54 m²41,8 mies.1 p.odsprzedaż
Sprawna 32A07.2019217 → 367 tys. zł+150+69,2%38 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
Sprawna 3104.2019239 → 310 tys. zł+71+29,8%38 m²7,6 mies.2 p.
Sprawna 32A09.2018339 → 486 tys. zł+147+43,3%61 m²20,4 mies.odsprzedaż
Sprawna 32A05.2018465 → 485 tys. zł+20+4,4%87 m²16,2 mies.parter
Sprawna 30B02.2018200 → 287 tys. zł+87+43,5%39 m²4,2 mies.1 p.