Nadodrze, Opole — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym w dzielnicy Nadodrze to 9 000 zł/m² — o 7% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 070 transakcji przy 33 ulicach, w tym 69 flipów i 38 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Nadodrze kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 800 zł/m², a odsprzedają po 7 800–10 200 zł/m² (na podstawie 11 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Nadodrze
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w dzielnicy Nadodrze · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 500kupno6 1007 800kupnosprzedaż7 80010 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Stanisława Spychalskiego | 9 400 | 200 | 12 |
| Wrocławska | 8 900 | 178 | 9 |
| Plac Józefa Piłsudskiego | 8 500 | 108 | 12 |
| Księdza Norberta Bonczyka | 9 400 | 101 | 6 |
| Łąkowa | 9 200 | 92 | 7 |
| Licealna | 10 000 | 68 | 6 |
| Piotra Niedurnego | 10 100 | 64 | 1 |
| Plac Jana Kazimierza | 8 500 | 54 | 3 |
| Niemodlińska | 7 500 | 40 | 8 |
| Wandy | 9 000 | 32 | 1 |
| ks. Piotra Ściegiennego | 8 600 | 28 | 1 |
| Stefana Okrzei | 9 900 | 23 | 0 |
| Tadeusza Kościuszki | 8 000 | 11 | 0 |
| Nysy Łużyckiej | 7 000 | 10 | 1 |
| Plebiscytowa | 10 400 | 9 | 2 |
| Władysława Łokietka | 7 300 | 9 | 0 |
| Armii Krajowej | 11 300 | 7 | 0 |
| 1 Maja | 8 600 | 5 | 0 |
| Wojciecha Drzymały | 8 300 | 5 | 0 |
| Ludwika Solskiego | 8 400 | 4 | 0 |
| Katowicka | — | 4 | 0 |
| Aleja Przyjaźni | 5 500 | 3 | 0 |
| Stanisława Dubois | 9 300 | 3 | 0 |
| Plac Mikołaja Kopernika | 7 700 | 2 | 0 |
| Jerzego i Ryszarda Kowalczyków | 6 800 | 2 | 0 |
| Józefa Walecki | 6 000 | 2 | 0 |
| Józefa Ignacego Kraszewskiego | — | 1 | 0 |
| ks. Józefa Londzina | — | 1 | 0 |
| Krakowska | 15 100 | 1 | 0 |
| Pawła Stalmacha | 8 400 | 1 | 0 |
| Gabriela Narutowicza | — | 1 | 0 |
| Augustyna Kośnego | — | 1 | 0 |
| Jana Matejki | — | 0 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Łąkowa 306.2026400 → 535 tys. zł+135+33,8%53 m²3,6 mies.3 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 905.2026301 → 320 tys. zł+19+6,4%65 m²2,1 mies.3 p.
Wrocławska 16A04.2026350 → 525 tys. zł+175+50,0%58 m²7,3 mies.10 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 802.2026220 → 345 tys. zł+125+56,8%25 m²3,3 mies.2 p.
Niemodlińska 309.2025250 → 330 tys. zł+80+32,0%46 m²2,5 mies.3 p.
Wandy 306.2025315 → 465 tys. zł+150+47,6%47 m²9,2 mies.1 p.
Stanisława Spychalskiego 806.2025394 → 394 tys. zł00,0%50 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji
Stanisława Spychalskiego 3-3a05.2025330 → 355 tys. zł+25+7,6%45 m²5,3 mies.9 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 704.2025357 → 650 tys. zł+293+82,1%74 m²15,6 mies.2 p.
Licealna 203.2025247 → 377 tys. zł+130+52,6%36 m²6,8 mies.
Stanisława Spychalskiego 1701.2025350 → 385 tys. zł+35+10,0%57 m²9,0 mies.3 p.
Licealna 212.2024290 → 407 tys. zł+117+40,3%45 m²6,3 mies.1 p.
Wrocławska 18A08.2024350 → 335 tys. zł−15−4,3%43 m²5,4 mies.8 p.
Wrocławska 3208.2024255 → 333 tys. zł+78+30,4%32 m²3,6 mies.parter
Piotra Niedurnego 2107.2024355 → 470 tys. zł+115+32,4%45 m²4,3 mies.2 p.