Flip: Opole, Wrocławska 32
32 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Wrocławska 32 w Opolu kupiono 24.04.2024 za 255 000 zł (7 895 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 332 500 zł (10 294 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2024, zł/m²
7 895
255 000 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
10 294
332 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 399
77 500 zł · 30,4%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 139,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +31,7 pp · 80 746 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 000kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90010 900sprzedażkupno 7 895 zł/m²sprzedaż 10 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022290 → 315 tys. zł+25+8,6%67 m²14,9 mies.parter
02.2021235 → 290 tys. zł+55+23,4%67 m²4,2 mies.parter