Flip: Opole, Wandy 3
47 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Wandy 3 w Opolu kupiono 19.09.2024 za 315 000 zł (6 665 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 465 000 zł (9 839 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2024, zł/m²
6 665
315 000 zł
Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²
9 839
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 174
150 000 zł · 47,6%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 132 820 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 6 665 zł/m²sprzedaż 9 839 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →