Flip: Opole, Licealna 2
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Licealna 2 w Opolu kupiono 27.08.2024 za 247 000 zł (6 954 zł/m²) i sprzedano 21.03.2025 za 377 000 zł (10 614 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 52,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
6 954
247 000 zł
Sprzedaż 21.03.2025, zł/m²
10 614
377 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 660
130 000 zł · 52,6%
Trzymanie
6,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 52,6%
- ROI roczne
- 111,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +45,8 pp · 113 223 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 6 954 zł/m²sprzedaż 10 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024290 → 407 tys. zł+117+40,3%45 m²6,3 mies.1 p.
06.2024246 → 290 tys. zł+45+18,1%45 m²3,8 mies.1 p.