Plac Józefa Piłsudskiego, Opole — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Plac Józefa Piłsudskiego (Nadodrze) to 8 500 zł/m² — o 5% mniej niż w dzielnicy Nadodrze (9 000 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 108 transakcji w 14 budynkach, w tym 12 flipów i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 600–8 100 zł/m², a odsprzedają po 8 700–11 400 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Plac Józefa Piłsudskiego 5 | 8 800 | 10 | 1 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 6 | 7 900 | 2 | 0 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 7 | 7 400 | 10 | 1 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 8 | 9 800 | 17 | 3 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 9 | 6 000 | 10 | 1 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 11 | 6 600 | 3 | 0 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 12 | 10 500 | 6 | 1 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 12a | 9 500 | 7 | 0 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 14 | 8 700 | 8 | 0 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 14a | 7 600 | 13 | 2 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 15-17a | 8 400 | 5 | 2 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 15-17b | 8 200 | 2 | 0 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 15-17c | 10 000 | 5 | 0 |
| Plac Józefa Piłsudskiego 15-17d | 8 900 | 8 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Plac Józefa Piłsudskiego 905.2026301 → 320 tys. zł+19+6,4%65 m²2,1 mies.3 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 802.2026220 → 345 tys. zł+125+56,8%25 m²3,3 mies.2 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 704.2025357 → 650 tys. zł+293+82,1%74 m²15,6 mies.2 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 15-17a04.2024330 → 350 tys. zł+20+6,1%47 m²2,3 mies.4 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 503.2024320 → 479 tys. zł+159+49,7%47 m²5,0 mies.11 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 811.2023171 → 245 tys. zł+74+43,3%24 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
Plac Józefa Piłsudskiego 810.2023325 → 470 tys. zł+145+44,6%59 m²2,8 mies.1 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 1208.2022195 → 236 tys. zł+41+21,0%30 m²7,5 mies.4 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 14a04.2022300 → 420 tys. zł+120+40,0%60 m²5,6 mies.2 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 801.2020130 → 171 tys. zł+41+31,5%24 m²3,5 mies.1 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 15-17d04.2019225 → 360 tys. zł+135+60,0%62 m²6,0 mies.4 p.
Plac Józefa Piłsudskiego 14a06.2014172 → 235 tys. zł+63+36,6%52 m²21,6 mies.1 p.odsprzedaż
Plac Józefa Piłsudskiego 14a04.201484 → 135 tys. zł+51+60,7%33 m²5,7 mies.parter
Plac Józefa Piłsudskiego 910.2013138 → 151 tys. zł+13+9,4%45 m²39,8 mies.odsprzedaż
Plac Józefa Piłsudskiego 15-17a08.2011102 → 140 tys. zł+38+37,3%28 m²16,9 mies.