Flip: Opole, Plac Józefa Piłsudskiego 8
25 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,0 m² pod adresem Plac Józefa Piłsudskiego 8 w Opolu kupiono 14.11.2025 za 220 000 zł (8 786 zł/m²) i sprzedano 21.02.2026 za 345 000 zł (13 778 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2025, zł/m²
8 786
220 000 zł
Sprzedaż 21.02.2026, zł/m²
13 778
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 992
125 000 zł · 56,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 425,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +60,9 pp · 133 975 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedażkupno 8 786 zł/m²sprzedaż 13 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023171 → 245 tys. zł+74+43,3%24 m²46,0 mies.1 p.odsprzedaż
10.2023325 → 470 tys. zł+145+44,6%59 m²2,8 mies.1 p.
01.2020130 → 171 tys. zł+41+31,5%24 m²3,5 mies.1 p.