Flip: Opole, Licealna 2
45 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Licealna 2 w Opolu kupiono 11.06.2024 za 290 000 zł (6 510 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 407 000 zł (9 136 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2024, zł/m²
6 510
290 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
9 136
407 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 626
117 000 zł · 40,3%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 90,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 125 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 6 510 zł/m²sprzedaż 9 136 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025247 → 377 tys. zł+130+52,6%36 m²6,8 mies.
06.2024246 → 290 tys. zł+45+18,1%45 m²3,8 mies.1 p.