Flip: Opole, Łąkowa 3
53 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Łąkowa 3 w Opolu kupiono 23.02.2026 za 400 000 zł (7 561 zł/m²) i sprzedano 12.06.2026 za 535 000 zł (10 113 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2026, zł/m²
7 561
400 000 zł
Sprzedaż 12.06.2026, zł/m²
10 113
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 552
135 000 zł · 33,8%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 164,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 108 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż9 30010 900sprzedażkupno 7 561 zł/m²sprzedaż 10 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023230 → 373 tys. zł+143+62,2%37 m²4,7 mies.6 p.
09.2021225 → 273 tys. zł+48+21,3%49 m²43,7 mies.7 p.odsprzedaż
02.2017100 → 153 tys. zł+53+53,0%29 m²12,9 mies.1 p.
08.2014120 → 160 tys. zł+40+33,3%45 m²1,4 mies.