Flip: Opole, Wrocławska 18A
43 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Wrocławska 18A w Opolu kupiono 08.03.2024 za 350 000 zł (8 191 zł/m²) i sprzedano 19.08.2024 za 335 000 zł (7 840 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
8 191
350 000 zł
Sprzedaż 19.08.2024, zł/m²
7 840
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-351
-15 000 zł · -4,3%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -4,3%
- ROI roczne
- -9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,0%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -11 351 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 5008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 8 191 zł/m²sprzedaż 7 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →