Flip: Opole, Wrocławska 16A
58 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Wrocławska 16A w Opolu kupiono 09.09.2025 za 350 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 20.04.2026 za 525 000 zł (9 001 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2025, zł/m²
6 000
350 000 zł
Sprzedaż 20.04.2026, zł/m²
9 001
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
175 000 zł · 50,0%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 94,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 183 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 100kupno6 5008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 9 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →