Plac Jana Kazimierza, Opole — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Plac Jana Kazimierza (Nadodrze) to 8 500 zł/m² — o 5% mniej niż w dzielnicy Nadodrze (9 000 zł/m²) i o 12% mniej niż w całym mieście (9 700 zł/m²).
W rejestrze jest 54 transakcje w 11 budynkach, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 700–8 200 zł/m², a odsprzedają po 8 900–11 000 zł/m² (na podstawie 29 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 7008 200kupnosprzedaż8 90011 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Plac Jana Kazimierza 1 | 7 500 | 5 | 0 |
| Plac Jana Kazimierza 2 | 7 400 | 7 | 1 |
| Plac Jana Kazimierza 3 | 7 200 | 5 | 0 |
| Plac Jana Kazimierza 4 | 8 100 | 2 | 0 |
| Plac Jana Kazimierza 5 | 10 400 | 10 | 1 |
| Plac Jana Kazimierza 6 | 8 500 | 4 | 0 |
| Plac Jana Kazimierza 7 | 8 500 | 2 | 0 |
| Plac Jana Kazimierza 8 | 8 300 | 3 | 0 |
| Plac Jana Kazimierza 10 | 9 200 | 7 | 1 |
| Plac Jana Kazimierza 11 | — | 3 | 0 |
| Plac Jana Kazimierza 11a | 10 500 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Plac Jana Kazimierza 502.2023195 → 350 tys. zł+155+79,5%42 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż
Plac Jana Kazimierza 210.2021184 → 322 tys. zł+138+75,0%44 m²6,4 mies.parter
Plac Jana Kazimierza 506.2021176 → 309 tys. zł+133+75,6%42 m²9,3 mies.2 p.
Plac Jana Kazimierza 1003.2021250 → 360 tys. zł+110+44,0%60 m²15,0 mies.parter
Plac Jana Kazimierza 1003.2020185 → 337 tys. zł+152+82,2%61 m²42,2 mies.parterodsprzedaż
Plac Jana Kazimierza 604.2014190 → 242 tys. zł+52+27,4%55 m²38,8 mies.odsprzedaż