Flip: Opole, Piotra Niedurnego 21
45 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Piotra Niedurnego 21 w Opolu kupiono 12.03.2024 za 355 000 zł (7 899 zł/m²) i sprzedano 22.07.2024 za 470 000 zł (10 458 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2024, zł/m²
7 899
355 000 zł
Sprzedaż 22.07.2024, zł/m²
10 458
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 559
115 000 zł · 32,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 117,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 114 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno6 8008 300kupnosprzedaż9 30011 000sprzedażkupno 7 899 zł/m²sprzedaż 10 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →