Flip: Opole, Plac Józefa Piłsudskiego 9
65 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,1 m² pod adresem Plac Józefa Piłsudskiego 9 w Opolu kupiono 17.03.2026 za 300 700 zł (4 619 zł/m²) i sprzedano 21.05.2026 za 320 000 zł (4 916 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 300 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2026, zł/m²
4 619
300 700 zł
Sprzedaż 21.05.2026, zł/m²
4 916
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
296
19 300 zł · 6,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 300 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 41,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 11 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 6008 100kupnosprzedaż8 70011 400sprzedażkupno 4 619 zł/m²sprzedaż 4 916 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2013138 → 151 tys. zł+13+9,4%45 m²39,8 mies.odsprzedaż