Osiedle Urocze, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Osiedle Urocze (Nowa Huta) to 12 200 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Nowa Huta (12 200 zł/m²) i o 18% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 241 transakcji w 11 budynkach, w tym 23 flipy i 10 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–13 200 zł/m², a odsprzedają po 13 800–17 000 zł/m² (na podstawie 54 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 80017 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Osiedle Urocze 1 | 13 300 | 40 | 5 |
| Osiedle Urocze 3 | 13 000 | 18 | 3 |
| Osiedle Urocze 4 | 11 600 | 20 | 1 |
| Osiedle Urocze 5 | 12 400 | 19 | 1 |
| Osiedle Urocze 7 | 12 300 | 29 | 3 |
| Osiedle Urocze 8 | 13 100 | 10 | 2 |
| Osiedle Urocze 10 | 12 000 | 12 | 1 |
| Osiedle Urocze 11 | 12 000 | 33 | 2 |
| Osiedle Urocze 12 | 12 100 | 22 | 4 |
| Osiedle Urocze 16 | 12 200 | 8 | 1 |
| Osiedle Urocze 18 | 11 600 | 13 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Osiedle Urocze 1205.2026585 → 633 tys. zł+48+8,2%49 m²5,7 mies.1 p.
Osiedle Urocze 1002.2026530 → 785 tys. zł+255+48,1%50 m²22,2 mies.3 p.odsprzedaż
Osiedle Urocze 712.2025515 → 620 tys. zł+105+20,4%46 m²17,1 mies.4 p.
Osiedle Urocze 310.2025385 → 559 tys. zł+174+45,2%35 m²4,4 mies.2 p.
Osiedle Urocze 803.2025499 → 670 tys. zł+171+34,3%47 m²35,1 mies.parterodsprzedaż
Osiedle Urocze 1611.2024450 → 592 tys. zł+142+31,6%35 m²6,4 mies.2 p.
Osiedle Urocze 1209.2024449 → 595 tys. zł+146+32,5%37 m²7,4 mies.3 p.
Osiedle Urocze 802.2024280 → 534 tys. zł+254+90,7%37 m²33,5 mies.2 p.odsprzedaż
Osiedle Urocze 111.2023265 → 439 tys. zł+174+65,7%31 m²6,0 mies.4 p.
Osiedle Urocze 111.2023300 → 390 tys. zł+90+30,0%23 m²14,1 mies.1 p.
Osiedle Urocze 1210.2023315 → 535 tys. zł+220+69,8%34 m²3,0 mies.1 p.
Osiedle Urocze 1109.2023350 → 625 tys. zł+275+78,6%46 m²6,9 mies.2 p.
Osiedle Urocze 109.2023390 → 410 tys. zł+20+5,1%42 m²18,4 mies.7 p.odsprzedaż
Osiedle Urocze 307.2023425 → 445 tys. zł+20+4,7%35 m²11,3 mies.3 p.
Osiedle Urocze 1207.2023180 → 315 tys. zł+135+75,0%34 m²44,2 mies.1 p.odsprzedaż
Osiedle Urocze 703.2023345 → 425 tys. zł+80+23,2%38 m²36,1 mies.parterodsprzedaż
Osiedle Urocze 702.2023286 → 425 tys. zł+139+48,6%31 m²3,1 mies.3 p.
Osiedle Urocze 111.2022325 → 420 tys. zł+95+29,2%42 m²32,6 mies.7 p.odsprzedaż
Osiedle Urocze 308.2022295 → 425 tys. zł+130+44,1%35 m²4,2 mies.3 p.
Osiedle Urocze 507.2022220 → 410 tys. zł+190+86,4%34 m²6,0 mies.3 p.