SzukajMetodologia

Kraków, Osiedle Urocze 3

18 transakcji · 31-952 · Nowa Huta · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Osiedle Urocze 3 w Krakowie to 13 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 14 transakcji). To o 6% więcej niż na całej ulicy Osiedle Urocze (12 200 zł/m²), o 6% więcej niż na osiedlu Nowa Huta (12 200 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2016–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 800–13 200 zł/m², a odsprzedają po 13 800–17 000 zł/m² (na podstawie 54 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 80017 000sprzedaż07.10.2025 · 35,1 m² · 559 000 zł · 15 944 zł/m² (dziś ok. 16 100)13.07.2023 · 35,1 m² · 445 000 zł · 12 674 zł/m² (dziś ok. 16 100)26.05.2025 · 35,1 m² · 385 000 zł · 10 981 zł/m² (dziś ok. 11 200)28.05.2024 · 34 m² · 335 000 zł · 9 853 zł/m² (dziś ok. 10 000)01.09.2023 · 34,7 m² · 297 500 zł · 8 583 zł/m² (dziś ok. 10 600)20.03.2023 · 36,1 m² · 360 000 zł · 9 970 zł/m² (dziś ok. 13 400)16.05.2022 · 34,9 m² · 330 000 zł · 9 461 zł/m² (dziś ok. 13 000)23.01.2018 · 46,1 m² · 255 000 zł · 5 533 zł/m² (dziś ok. 13 000)03.08.2022 · 35,1 m² · 425 000 zł · 12 105 zł/m² (dziś ok. 16 500)29.03.2022 · 35,1 m² · 295 000 zł · 8 402 zł/m² (dziś ok. 12 000)17.02.2022 · 69,6 m² · 382 000 zł · 5 489 zł/m² (dziś ok. 7 900)19.04.2021 · 36,1 m² · 340 000 zł · 9 418 zł/m² (dziś ok. 15 200)19.11.2020 · 47,6 m² · 425 000 zł · 8 930 zł/m² (dziś ok. 15 300)26.10.2016 · 35,7 m² · 162 000 zł · 4 544 zł/m² (dziś ok. 11 100)ten budynek · 14 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
07.10.202535,1 m²piętro: 2559 000 zł15 944 zł/m²wtórny
26.05.202535,1 m²piętro: 2385 000 zł10 981 zł/m²wtórny
28.05.202434,0 m²piętro: 1335 000 zł9 853 zł/m²wtórny
01.09.202334,7 m²piętro: 3297 500 zł8 583 zł/m²wtórny
13.07.202335,1 m²piętro: 3445 000 zł12 674 zł/m²wtórny
20.03.202336,1 m²piętro: 2360 000 zł9 970 zł/m²wtórny
03.08.202235,1 m²piętro: 3425 000 zł12 105 zł/m²wtórny
16.05.202234,9 m²piętro: 2330 000 zł9 461 zł/m²wtórny
29.03.202235,1 m²piętro: 3295 000 zł8 402 zł/m²wtórny
17.02.202269,6 m²piętro: 4382 000 zł5 489 zł/m²wtórny
19.04.202136,1 m²piętro: 3340 000 zł9 418 zł/m²wtórny
19.11.202047,6 m²425 000 zł8 930 zł/m²wtórny
21.12.201848,6 m²piętro: 2222 896 zł4 584 zł/m²pierwotny
23.01.201846,1 m²piętro: 2255 000 zł5 533 zł/m²wtórny
28.12.201734,7 m²piętro: 3147 059 zł4 243 zł/m²wtórny
30.06.201734,3 m²piętro: 2155 723 zł4 539 zł/m²pierwotny
09.12.201635,2 m²piętro: parter155 142 zł4 404 zł/m²pierwotny
26.10.201635,7 m²piętro: 3162 000 zł4 544 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025385 → 559 tys. zł+174+45,2%35 m²4,4 mies.2 p. 07.2023425 → 445 tys. zł+20+4,7%35 m²11,3 mies.3 p. 08.2022295 → 425 tys. zł+130+44,1%35 m²4,2 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Osiedle Urocze 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Osiedle Urocze 810Osiedle Urocze 168Osiedle Zgody 1227Osiedle Urocze 420Osiedle Urocze 729Osiedle Urocze 519Osiedle Urocze 140Osiedle Urocze 1012Osiedle Zgody 811Osiedle Urocze 1813