Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Urocze 10
50 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Osiedle Urocze 10 w Krakowie kupiono 23.04.2024 za 530 000 zł (10 643 zł/m²) i sprzedano 27.02.2026 za 785 000 zł (15 763 zł/m²), po 22,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
10 643
530 000 zł
Sprzedaż 27.02.2026, zł/m²
15 763
785 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 120
255 000 zł · 48,1%
Trzymanie
22,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,2 mies. (675 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +44,8 pp · 237 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 10 643 zł/m²sprzedaż 15 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022245 → 385 tys. zł+140+57,1%36 m²2,8 mies.3 p.