Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Urocze 8
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Osiedle Urocze 8 w Krakowie kupiono 22.04.2021 za 280 000 zł (7 603 zł/m²) i sprzedano 06.02.2024 za 534 000 zł (14 499 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 000 zł, czyli 90,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
7 603
280 000 zł
Sprzedaż 06.02.2024, zł/m²
14 499
534 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 897
254 000 zł · 90,7%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 020 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 000 zł
- ROI
- 90,7%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,4%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 76 425 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno10 80013 200kupnosprzedaż13 80017 000sprzedażkupno 7 603 zł/m²sprzedaż 14 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025499 → 670 tys. zł+171+34,3%47 m²35,1 mies.parterodsprzedaż
04.2022340 → 499 tys. zł+159+46,8%47 m²11,4 mies.parter
01.2020230 → 318 tys. zł+88+38,3%36 m²5,8 mies.1 p.