Odsprzedaż: Kraków, Osiedle Urocze 7
38 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Osiedle Urocze 7 w Krakowie kupiono 17.03.2020 za 345 000 zł (9 127 zł/m²) i sprzedano 21.03.2023 za 425 000 zł (11 243 zł/m²), po 36,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 23,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2020, zł/m²
9 127
345 000 zł
Sprzedaż 21.03.2023, zł/m²
11 243
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 116
80 000 zł · 23,2%
Trzymanie
36,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,1 mies. (1 099 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 23,2%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,9%
- Ponad rynek
- -9,7 pp · -33 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 400kupno10 70013 200kupnosprzedaż13 60016 900sprzedażkupno 9 127 zł/m²sprzedaż 11 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025515 → 620 tys. zł+105+20,4%46 m²17,1 mies.4 p.
02.2023286 → 425 tys. zł+139+48,6%31 m²3,1 mies.3 p.
09.2020295 → 390 tys. zł+95+32,2%47 m²2,4 mies.1 p.
03.2020130 → 345 tys. zł+215+165,4%38 m²3,0 mies.parterdo weryfikacji